处理拆迁中房屋倒塌的补偿问题，需避开以下常见错误：
1. 未及时保留现场证据：倒塌后未第一时间拍照录像，也未妥善保管产权证明等文件，会导致难以证明房屋倒塌前状况、价值及与拆迁行为的关联性，主张补偿时处于不利地位。
2. 盲目签署补偿协议：因急于解决问题或轻信拆迁方口头承诺，在未明确倒塌原因、未评估损失的情况下，就签署过低补偿协议，事后权益受损难以反悔，因为协议签署后对双方均有法律约束力。
3. 拒绝配合合理调查：拆迁方或相关部门调查倒塌原因时，部分被拆迁人因情绪激动或不信任，拒绝提供资料、不配合现场勘查，会导致调查无法顺利进行，影响倒塌原因认定，拖延补偿解决进程。
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拆迁时房屋倒塌的补偿处理，还可能受以下特殊情况影响：
1. 房屋为违法建筑：若倒塌房屋未取得建设工程规划许可证、宅基地使用权证等合法手续，属于违法建筑，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，拆迁时一般不予补偿或仅对少量建筑材料残值补偿，即使因拆迁导致倒塌，也难以获得与合法建筑同等补偿，补偿金额会大幅降低甚至无法获得。
2. 拆迁程序存在违法情形：若拆迁方在拆迁前未履行法定公告、听证、评估等程序，属于违法拆迁，在此过程中导致房屋倒塌的，被拆迁人除可主张房屋价值补偿外，还可要求拆迁方赔偿因程序违法造成的额外损失（如精神损害抚慰金、维权费用等），同时违法拆迁行为可能被确认违法，影响后续补偿方案合法性及执行。
3. 房屋倒塌涉及第三方责任：若倒塌是第三方（如相邻施工单位、其他被拆迁户违规操作）而非拆迁方直接造成，补偿责任主体涉及拆迁方与第三方，需厘清各方责任比例，可能出现多方推诿，导致补偿协商难度增加、处理周期延长，被拆迁人需同时与多方沟通或诉讼，维权更复杂。
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拆迁时房屋倒塌可能面临以下法律风险点，需引起重视：
1. 责任认定不清导致补偿主张受阻：倒塌后，拆迁方与被拆迁人就倒塌原因（如拆迁方操作失误还是房屋自身老化）各执一词，且均无法提供充分证据，责任认定可能陷入僵局，被拆迁人难以顺利获得补偿。例如，拆迁方称房屋因年久失修倒塌，被拆迁人认为是拆迁机械碰撞所致，但双方都没有现场视频、第三方证言等关键证据，补偿协商可能无法推进，需通过诉讼等方式解决责任争议，耗时费力。
2. 超过法定时效丧失胜诉权：根据相关法律规定，对拆迁补偿决定不服或因侵权行为主张损害赔偿的，需在法定时效内（如行政复议60日、行政诉讼6个月，民事侵权诉讼3年）提出请求，若房屋倒塌后长期未积极主张权利，超过法定时效，即使有充分证据，也可能因对方提出时效抗辩而丧失胜诉权，无法通过法律途径强制对方履行补偿义务。
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拆迁时房屋倒塌的补偿，需结合倒塌原因、房屋性质等多方面因素综合确定。以下分不同情况详细说明：
1. 若房屋倒塌系拆迁过程中拆迁方操作不当（如违规爆破、机械碰撞等）导致，拆迁方需承担全部赔偿责任，赔偿范围通常包括房屋重置成新价（即重新建造同等条件房屋所需的费用）、屋内物品损失、临时安置费用等。
2. 若房屋倒塌是由于房屋自身结构老化、年久失修等固有原因，且拆迁方已按法定程序拆迁，此时补偿需依据房屋实际评估价值及当地拆迁政策确定，可能仅能获得房屋残值补偿或按合法建筑面积对应的基础补偿标准计算。
3. 若房屋倒塌系不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）造成，且发生在拆迁公告发布后、拆迁实施前，一般需根据当地政策判断是否属于补偿范围，部分地区可能会给予适当困难补助或参照重置成本的一定比例进行补偿。

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